İzmir Hukuk Ofisi Uzmanlık Alanları - Ceza, Boşanma, İcra ve Kurumsal Hukuk

Kısa Cevap

Yücesoy Avukatlık & Hukuk Bürosu (Av. Mehmet Yücesoy, İzmir Barosu); İzmir'de ceza hukuku, boşanma ve aile hukuku, velayet ve nafaka, mal paylaşımı, gayrimenkul ve kira hukuku, iş hukuku ve işçilik alacakları, tazminat hukuku, miras hukuku, tüketici hukuku, icra ve iflas hukuku, kurumsal ve şirketler hukuku ile arabuluculuk alanlarında hem bireysel hem kurumsal müvekkillere hukuki temsil ve danışmanlık sunar. Merkez ofis İzmir Konak'ta, İkbal-1 İş Merkezi'nde ve İzmir Adliyesi'ne (Bayraklı) yakın konumdadır; Konak, Bayraklı, Karşıyaka, Bornova, Buca, Gaziemir ve Karabağlar başta olmak üzere İzmir geneline hizmet verilir. Randevu ve bilgi için +90 553 935 71 24 numaralı telefon/WhatsApp hattından ulaşabilirsiniz.

UZMANLIK ALANLARIMIZ

İzmir’de Hangi Hukuk Alanlarında Çalışıyoruz?

Yücesoy Avukatlık & Hukuk Bürosu olarak, Konak’taki merkez ofisimizden başta Konak, Bayraklı, Karşıyaka, Bornova ve Buca olmak üzere İzmir genelindeki bireysel ve kurumsal müvekkillerimize avukatlık hizmeti sunmaktayız. Ceza hukukundan boşanma davalarına, gayrimenkul ve kira uyuşmazlıklarından iş hukukuna, miras ve tüketici dosyalarından kurumsal şirket danışmanlığına ve arabuluculuk süreçlerine uzanan on dört çalışma alanında, hak kaybını önlemeye yönelik çözümler üretiyoruz.

Aşağıdaki panellerden ilgilendiğiniz alanı seçerek o sürecin ayrıntılı anlatımına ulaşabilirsiniz. Panellerin altında her çalışma alanının kapsamını, tipik dosya türlerini ve dikkat edilmesi gereken süreleri özetleyen bölümler yer alır; sayfanın sonunda ise dosyaların bürodan geçiş sırası ve İzmir genelinde hizmet verdiğimiz ilçeler anlatılmaktadır.

Ceza Hukuku

Soruşturma ve kovuşturmanın her aşamasında; sulh ceza hâkimliği, asliye ceza ve ağır ceza mahkemelerinde görülen dosyalarda savunma ve müvekkil temsili.

DETAYLAR

Boşanma ve Aile Hukuku

Anlaşmalı ve çekişmeli boşanma, nafaka, velayet ve kişisel ilişki, mal rejiminin tasfiyesi ile aile içi şiddete karşı tedbir taleplerinde hukuki destek.

DETAYLAR

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Tapu iptali ve tescil, önalım, ortaklığın giderilmesi, kamulaştırma, tahliye ve kira bedelinin tespiti ile kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında hukuki destek.

DETAYLAR

Kurumsal ve Şirketler Hukuku

Ticari sözleşmeler, şirket kuruluşu ve pay devri, genel kurul işlemleri, birleşme ve devralma süreçleri ile iş hukuku uyumunda kurumsal danışmanlık.

DETAYLAR

İcra ve İflas Hukuku

İcra takibi başlatma ve alacak tahsili, itirazın iptali, haciz işlemleri, kambiyo senetlerine mahsus takip ile iflas ve konkordato süreçlerinde hukuki temsil.

DETAYLAR

Arabuluculuk

İş, ticaret, tüketici ve kira uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk ile ihtiyari arabuluculuk süreçlerinin yürütülmesi ve taraf vekilliği.

DETAYLAR

İş Hukuku ve İşçilik Alacakları

Kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai, yıllık izin ve ücret alacakları, işe iade, hizmet tespiti ile iş kazası dosyalarında hukuki destek.

DETAYLAR

Tazminat Hukuku

Trafik kazası, iş kazası ve haksız fiilden doğan maddi ve manevi tazminat, destekten yoksun kalma talepleri ile sigorta ve güvence hesabı başvuruları.

DETAYLAR

Kira Uyuşmazlıkları ve Tahliye

Tahliye davaları ve icra yoluyla tahliye, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması, kiracının temerrüdü, depozito iadesi ile kira sözleşmesinin düzenlenmesi.

DETAYLAR

Mal Paylaşımı ve Mal Rejimi

Edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesi, katılma ve değer artış payı alacağı, katkı payı, ziynet eşyası talepleri ile mal kaçırma iddialarında hukuki destek.

DETAYLAR

Velayet ve Kişisel İlişki

Velayetin tesisi ve değiştirilmesi, çocukla kişisel ilişki kurulması, geçici velayet ve tedbir talepleri ile çocuk teslimine ilişkin işlemler.

DETAYLAR

Nafaka

Tedbir, iştirak, yoksulluk ve yardım nafakası talepleri ile nafakanın artırılması, azaltılması, kaldırılması ve tahsiline ilişkin süreçler.

DETAYLAR

Miras Hukuku

Mirasçılık belgesi, tenkis, muris muvazaası ve tapu iptali, mirasın reddi, terekenin tespiti ile ortaklığın giderilmesi davalarında hukuki destek.

DETAYLAR

Tüketici Hukuku

Ayıplı mal ve hizmet, cayma hakkı, haksız şart, abonelik ve mesafeli satış uyuşmazlıkları ile tüketici hakem heyeti ve tüketici mahkemesi başvuruları.

DETAYLAR

Ceza Hukuku: Soruşturmadan İstinafa Savunma

Ceza yargılaması, şüpheli veya sanık sıfatıyla ilk ifadenin alındığı andan hükmün kesinleşmesine kadar süren ve her aşaması ayrı usul kurallarına bağlı bir süreçtir. Soruşturma evresinde toplanan deliller, alınan ifadeler ve uygulanan koruma tedbirleri (gözaltı, tutuklama, adli kontrol, arama ve el koyma) dosyanın sonraki seyrini büyük ölçüde belirler. Bu nedenle savunmanın kovuşturma aşamasını beklemeden, kollukta ve savcılıkta başlaması önem taşır.

Büromuz sulh ceza hâkimliği, asliye ceza ve ağır ceza mahkemelerinde görülen dosyalarda müvekkil temsili sağlar. Uyuşturucu madde suçları, cinsel dokunulmazlığa karşı suçlar, kasten yaralama, hakaret ve tehdit, dolandırıcılık ile bilişim suçları çalıştığımız başlıca dosya türleridir. Şüpheli ve sanık müdafiliğinin yanında mağdur ve katılan vekilliği de aynı titizlikle yürütülür.

Ceza dosyalarında süreler kısadır ve büyük bölümü hak düşürücü niteliktedir; itiraz, istinaf ve temyiz yollarının kanunda öngörülen süre içinde kullanılması gerekir. Bayraklı'daki İzmir Adliyesi'nde yürüyen duruşma ve sorgu işlemleri ile ceza infaz kurumlarındaki görüşmeler bu takvim gözetilerek planlanır.

Boşanma ve Aile Hukuku: Evlilik Birliğinin Sona Ermesi ve Sonuçları

Aile hukuku uyuşmazlıkları hukuki olduğu kadar kişisel sonuçlar da doğurur. Anlaşmalı boşanmada tarafların hem boşanmanın malî sonuçları hem de çocukların durumu üzerinde tam mutabakata varması ve bu iradeyi hâkim huzurunda bizzat tekrarlaması gerekir. Çekişmeli boşanmada ise ileri sürülen iddiaların tanık beyanı, yazışma kayıtları, banka hareketleri ve resmî belgelerle ispatı esastır.

Tedbir, iştirak ve yoksulluk nafakası, velayet ile kişisel ilişki kurulması, maddi ve manevi tazminat ve evlilik birliği içinde edinilen malların tasfiyesi, boşanmanın en çok tartışılan başlıklarıdır. Nafaka ve tazminat tutarları sabit bir tarifeye bağlı değildir: tarafların ekonomik ve sosyal durumu, kusur dağılımı ve çocuğun ihtiyaçları birlikte değerlendirilerek hâkim tarafından takdir edilir. Bu nedenle dosyaya sunulan gelir ve gider belgeleri sonucu doğrudan etkiler.

Aile içi şiddet, tehdit ve ısrarlı takip hâllerinde koruyucu ve önleyici tedbir kararları, boşanma davası açılmasını beklemeden talep edilebilir. Süreç boyunca amacımız, tarafların hak kaybına uğramasını önlemek ve özellikle çocuğun üstün yararını gözeten bir sonuca ulaşılmasına katkı sunmaktır.

Gayrimenkul ve Kira Hukuku: Tapu, Tahliye ve Kat Mülkiyeti

Taşınmaza ilişkin uyuşmazlıklar çoğu zaman yüksek ekonomik değer taşır ve tapu sicilindeki kayıt ile fiilî durum arasındaki farktan doğar. Tapu iptali ve tescil, muris muvazaası, önalım (şufa), ortaklığın giderilmesi ve kamulaştırmasız el atma davaları bu alanın başlıca dosya türleridir. Dosyaya başlarken tapu kaydı, kadastro paftası, imar durumu ve varsa miras ilişkisi birlikte incelenir.

Kira ilişkisinde tahliye, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması ile kiracının temerrüdü sık karşılaşılan başlıklardır. Tahliye talebinin dayanağı (gereksinim, yeniden inşa ve imar, tahliye taahhüdü veya temerrüt) ile ihtar ve bildirimlerin kanunda öngörülen biçim ve sürelere uygun yapılması davanın sonucunu doğrudan etkiler. Usulüne aykırı bir ihtarname, esas bakımından haklı bir talebi dahi sonuçsuz bırakabilir.

Kat mülkiyetinden doğan ortak alan, aidat, yönetim planı ve proje aykırılığı uyuşmazlıkları ile taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinden kaynaklanan talepler de bu kapsamda yürütülür. Sözleşme aşamasında yapılacak inceleme, sonradan açılması gerekecek davaların önemli bölümünü gereksiz kılar.

Kurumsal ve Şirketler Hukuku: Sözleşmeden Uyuşmazlığa

Şirketlerin hukuki ihtiyacı çoğu zaman dava açıldığında değil, sözleşme imzalandığında doğar. Ticari sözleşmelerin hazırlanması ve müzakeresinde sorumluluk sınırları, teminat, cezai şart, gizlilik, fesih ve uyuşmazlık çözüm maddelerinin baştan doğru kurgulanması, ileride ortaya çıkacak riski büyük ölçüde sınırlar. Mevcut sözleşme metinlerinin gözden geçirilmesi de aynı işlevi görür.

Şirket kuruluşu ve tür değişikliği, sermaye artırımı, pay devri, genel kurul ve yönetim kurulu işlemleri, birleşme ve devralma süreçleri ile ortaklar arasındaki uyuşmazlıklar bu kapsamda yürütülür. İşveren tarafında iş sözleşmelerinin hazırlanması, fesih süreçlerinin yönetimi ve iş hukuku uyumu düzenli danışmanlık gerektirir; sonradan açılacak işçilik alacağı davalarının önlenmesi büyük ölçüde bu aşamada mümkündür.

Ticari uyuşmazlıkların önemli bölümünde dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması kanunen dava şartıdır. Bu nedenle ticari ilişkinin kurulmasından uyuşmazlığın çözümüne kadar geçen süreci tek bir bütün olarak planlıyor; sözleşme, ihtar, arabuluculuk ve dava aşamalarını birbirini destekleyecek biçimde yürütüyoruz.

İcra ve İflas Hukuku: Alacağın Fiilen Tahsili

Elinde sözleşme, fatura, çek, senet ya da mahkeme kararı bulunmak alacağın tahsil edildiği anlamına gelmez. İcra hukuku, kâğıt üzerinde var olan hakkın fiilen sonuç doğurmasını sağlayan alandır. Dosyanın en başında alacağın dayanağı, muaccel olup olmadığı, zamanaşımı durumu ve borçlunun mal varlığı incelenir; takip yolu bu incelemenin sonucuna göre seçilir.

Alacağın niteliğine göre ilamsız icra, ilamlı icra, kambiyo senetlerine mahsus takip veya rehnin paraya çevrilmesi yolu izlenir. Ödeme emrine itiraz edilmesi hâlinde elinizdeki belgenin niteliğine göre itirazın iptali davası ya da itirazın kaldırılması yoluna başvurulur. Borçlu tarafında ise menfi tespit ve istirdat davaları ile usulsüz takip ve hacizlere karşı icra mahkemesinde şikâyet yolu bulunur.

Takip kesinleştikten sonra taşınmaz, araç, banka hesabı, maaş ve üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklar üzerine haciz uygulanabilir; haczedilen mallar satılarak elde edilen bedelden alacak tahsil edilir. Ödeme güçlüğü içindeki şirketler bakımından konkordato ve iflas, borcun yeniden yapılandırılması veya alacaklılar arasında eşit paylaşım için ayrı bir usul öngörür.

Arabuluculuk: Dava Şartı ve İhtiyari Süreçler

Arabuluculuk, tarafların bir arabulucu eşliğinde çözümü kendilerinin ürettiği, gizlilik esasına dayalı yapılandırılmış bir müzakere yöntemidir. İşçi ve işveren uyuşmazlıkları, ticari davalar, tüketici uyuşmazlıkları ile kira, ortaklığın giderilmesi ve kat mülkiyetinden doğan bazı uyuşmazlıklarda dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır.

Av. Mehmet Yücesoy sicile kayıtlı arabulucudur; bu nedenle süreç hem taraf vekilliği hem de arabuluculuk perspektifiyle birlikte değerlendirilir. Zorunlu kapsam dışında kalan uyuşmazlıklarda da taraflar ihtiyari olarak bu yola başvurabilir. Toplantılara hazırlıklı gidilmesi, talebin rakamsal olarak gerekçelendirilmesi ve alternatiflerin önceden belirlenmesi sürecin verimini belirler.

Anlaşma sağlandığında düzenlenen anlaşma belgesi, icra edilebilirlik şerhi alındığında ilam niteliğinde belge sayılır ve doğrudan ilamlı icra takibine konu edilebilir. Anlaşma sağlanamazsa düzenlenen son tutanak, dava dilekçesine eklenmesi gereken dava şartı belgesidir; bu belge olmadan açılan dava usulden reddedilir.

İş Hukuku: Feshin Geçerliliği ve İşçilik Alacakları

İş uyuşmazlıklarının büyük bölümü iş sözleşmesinin nasıl sona erdiği sorusunda düğümlenir. Feshin kim tarafından, hangi gerekçeyle ve hangi usulle yapıldığı; kıdem ve ihbar tazminatı, işe iade ve kötüniyet tazminatı taleplerinin tamamını doğrudan etkiler. Bu nedenle dosyanın başında fesih bildirimi, savunma istem yazısı, tutanaklar ve varsa disiplin kurulu kararı birlikte incelenir.

Fazla mesai, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil ücreti ile yıllık izin alacaklarında ispat yükü ve delil düzeni belirleyicidir; puantaj kayıtları, bordrolar, giriş çıkış verileri, banka hareketleri ve tanık beyanları birlikte değerlendirilir. Tazminat ve alacak tutarları sabit bir tarifeye bağlı değildir: hizmet süresi, giydirilmiş ücret ve çalışma düzeni üzerinden hesaplanır; hesaplamada esas alınan yasal üst sınırlar dönemsel olarak güncellendiğinden başvuru anında teyit edilmelidir.

İşçilik alacağı ve işe iade taleplerinde dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır ve başvuru için kanunda öngörülen süreye uyulması gerekir. İş kazası ve meslek hastalığı dosyalarında ise maddi ve manevi tazminat talebi, kurum işlemleri ve ceza soruşturması çoğu zaman aynı anda yürür; bu nedenle süreç bütün olarak planlanır.

Tazminat Hukuku: Zararın Belirlenmesi ve Talep Yolu

Tazminat talebinin dayanağı, zararı doğuran olayın hukuki niteliğine göre değişir: trafik kazası, iş kazası, hatalı tıbbi uygulama, sözleşmeye aykırılık ve kişilik haklarına saldırı farklı sorumluluk rejimlerine tabidir. Dosyanın başında kusur durumu, illiyet bağı ve zararın kalemleri ayrı ayrı belirlenir; kaza tespit tutanağı, bilirkişi raporları, sağlık kurulu raporu ve tedavi belgeleri bu tespitin dayanağıdır.

Maddi tazminat kalemleri arasında tedavi giderleri, geçici ve sürekli iş göremezlik zararı, ekonomik geleceğin sarsılmasından doğan kayıp ve destekten yoksun kalma tazminatı yer alır. Tutar sabit bir çizelgeden okunmaz: yaşam tablosu, kusur oranı, gelir durumu ve maluliyet derecesi üzerinden aktüerya hesabıyla belirlenir. Manevi tazminatta ise hâkim, olayın ağırlığını ve tarafların durumunu birlikte takdir eder.

Zorunlu trafik sigortası kapsamındaki taleplerde dava açılmadan önce sigorta şirketine yazılı başvuru yapılması zorunludur; sigortacının bulunmadığı veya belirlenemediği hâllerde Güvence Hesabı devreye girer. Haksız fiilden doğan taleplerde zamanaşımı süreleri kanunda düzenlenmiştir ve fiilin aynı zamanda suç oluşturması hâlinde farklı bir süre uygulanabilir; bu nedenle süre değerlendirmesi dosyanın ilk adımıdır.

Kira Uyuşmazlıkları: Tahliye Sebepleri ve Kira Bedelinin Tespiti

Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda sonucu belirleyen ilk unsur, talebin hangi tahliye sebebine dayandığıdır. Kiraya verenin gereksinimi, yeniden inşa ve imar, yazılı tahliye taahhüdü, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle temerrüt ve aynı kira yılı içinde verilen iki haklı ihtar birbirinden farklı usullere ve farklı sürelere bağlıdır. Bu sebeplerin birbirinin yerine kullanılması, esas yönünden haklı bir talebi dahi sonuçsuz bırakabilir.

Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması davalarında hâkim; taşınmazın konumu, benzer taşınmazların emsal kira bedelleri ve sözleşmenin süresi gibi ölçütleri birlikte değerlendirir. Artış oranlarına ilişkin yasal sınırlar dönemsel olarak değiştiğinden, sözleşmedeki artış hükmünün uygulanabilirliği başvuru anındaki mevzuat üzerinden kontrol edilmelidir.

İhtarname ve fesih bildirimlerinin biçimi ile bunların kanunda öngörülen süre içinde tebliğ edilmiş olması, dosyanın kaderini doğrudan etkiler. Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taleplerinden bir bölümü için dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması dava şartıdır; bu nedenle ihtar, arabuluculuk ve dava aşamaları baştan tek takvim üzerinde planlanır.

Mal Paylaşımı: Rejimin Tasfiyesi ve Alacak Kalemleri

Boşanmanın malî sonuçları, boşanma davasından ayrı bir dava ile görülür ve kural olarak boşanma kararı kesinleşmeden karara bağlanmaz. Tasfiyede önce hangi mal rejiminin geçerli olduğu belirlenir; taraflar noterde bir mal rejimi sözleşmesi yapmamışsa yasal rejim uygulanır ve mallar kişisel mal ile edinilmiş mal olarak ayrılır.

Kişisel mal ile edinilmiş mal ayrımı sonucu doğrudan belirler: miras yoluyla gelen mallar, evlenmeden önce sahip olunan değerler ve manevi tazminat alacakları kural olarak kişisel maldır. Katılma alacağı, değer artış payı ve katkı payı alacağı ayrı hukuki temellere dayanır; hangisinin talep edileceği, malın edinim tarihi ve finansman kaynağı incelenerek belirlenir. Bu nedenle tapu kayıtları, kredi ödemeleri, banka hareketleri ve fatura kayıtları dosyanın ana delilidir.

Eşlerden birinin tasfiyeden kaçınmak amacıyla malı üçüncü kişiye devretmesi hâlinde denkleştirme ve tasarrufun iptali talepleri gündeme gelir. Mal rejiminin tasfiyesine ilişkin talepler kanunda öngörülen süre içinde ileri sürülmelidir; bu nedenle boşanma dosyası devam ederken tasfiye hazırlığının da eş zamanlı yürütülmesi hak kaybını önler.

Velayet: Çocuğun Üstün Yararı Nasıl Değerlendirilir?

Velayete ilişkin kararlarda tek ölçüt çocuğun üstün yararıdır; ebeveynlerin kusur durumu ancak bu yararı etkilediği ölçüde dikkate alınır. Mahkeme çoğu dosyada sosyal inceleme raporu düzenlenmesini ister, idrak çağındaki çocuğun görüşünü alır ve gerektiğinde pedagog ya da psikolog görevlendirir. Burada geçen uzman görüşü, mahkemece görevlendirilen bilirkişinin raporunu ifade eder.

Velayet kendisine bırakılmayan ebeveyn ile çocuk arasında kişisel ilişki kurulur; hafta sonu, dinî bayram ve yarıyıl ile yaz tatili düzeni çocuğun yaşı, okul takvimi ve tarafların ikametgâhı gözetilerek belirlenir. Koşullar değiştiğinde velayetin değiştirilmesi ya da kişisel ilişkinin yeniden düzenlenmesi talep edilebilir; bu talep, değişikliğin çocuğun yararına olduğunun somut delillerle ortaya konmasına bağlıdır.

Kişisel ilişki kararının yerine getirilmemesi hâlinde icra dairesi aracılığıyla çocuk teslimi ve kişisel ilişki kurulması işlemleri, ilgili kurumların eşliğinde yürütülür. Çocuğun yurt dışına götürülmesi ya da alıkonulması iddiası bulunan dosyalarda uluslararası çocuk kaçırma mevzuatı devreye girdiğinden, sürecin gecikmeden başlatılması önem taşır.

Nafaka: Türleri, Belirlenmesi ve Değiştirilmesi

Nafaka tek bir kurum değildir. Dava sürerken hükmedilen tedbir nafakası, çocuğun bakım ve eğitim giderleri için ödenen iştirak nafakası, boşanma nedeniyle yoksulluğa düşecek eş için hükmedilen yoksulluk nafakası ve altsoy, üstsoy ile kardeşler arasında istenebilen yardım nafakası ayrı koşullara tabidir. Talebin hangi tür üzerinden kurulduğu, hem şartları hem de sona erme hâllerini değiştirir.

Nafaka tutarı sabit bir tarifeye ya da yüzdeye bağlı değildir: yükümlünün geliri ve malvarlığı, alacaklının ihtiyacı, çocuğun yaşı ve eğitim durumu ile tarafların yaşam koşulları birlikte değerlendirilerek hâkim tarafından takdir edilir. Bu nedenle gelir belgesi, kira ve okul giderleri, sağlık harcamaları ve banka hareketleri dosyanın belirleyici delilleridir.

Koşullar değiştiğinde nafakanın artırılması, azaltılması ya da tamamen kaldırılması talep edilebilir; sözleşmede aksi kararlaştırılmamışsa nafaka her yıl kanunda öngörülen ölçüt üzerinden güncellenir. Ödenmeyen nafaka için icra takibi başlatılabilir ve nafaka yükümlülüğüne uymayan borçlu hakkında icra ceza mahkemesinde şikâyet yoluna gidilebilir; bu şikâyet için kanunda öngörülen süreye uyulması gerekir.

Miras Hukuku: Terekenin Tespitinden Paylaşıma

Miras dosyaları çoğu zaman terekenin ne olduğunun bilinmemesiyle başlar. İlk adım mirasçılık belgesinin alınması ve terekenin tespitidir; taşınmazlar, banka hesapları, araçlar, şirket payları ile birlikte borçlar da bu kapsamda araştırılır. Miras bırakanın borca batık olması ihtimalinde mirasın reddi, kanunda öngörülen süre içinde yapılması gereken bir irade açıklamasıdır ve süre kaçırıldığında sonuç doğurmaz.

Miras bırakanın sağlığında yaptığı devirler, mirasçıların saklı payını zedeliyorsa tenkis davası gündeme gelir. Devrin görünüşte satış, gerçekte bağış olduğu iddiası ise muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının konusudur. Saklı pay oranları mirasçının sıfatına göre kanunda belirlenmiştir; hangi mirasçının hangi oranda hak sahibi olduğu somut aile yapısına göre değiştiğinden dosya bazında hesaplanır.

Mirasçılar arasında paylaşım konusunda anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açılır; taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse satış yoluyla paylaşıma karar verilir. Vasiyetnamenin açılması, iptali ve yerine getirilmesi ile vasiyeti tenfiz memuru atanması da bu alanın dosya türleri arasındadır.

Tüketici Hukuku: Ayıplı Mal, Cayma Hakkı ve Başvuru Yolu

Tüketici uyuşmazlıklarında ilk soru, ilişkinin tüketici işlemi sayılıp sayılmadığıdır; ticari ya da mesleki amaçla yapılan alımlar bu koruma kapsamı dışındadır. Ayıplı mal ve hizmette tüketicinin seçimlik hakları kanunda sayılmıştır: sözleşmeden dönme, bedelden indirim, ücretsiz onarım ve ayıpsız misli ile değişim. Hangi hakkın kullanılacağı bildirim biçimini ve sonraki adımları belirler.

Mesafeli satışlarda cayma hakkı, kanunda öngörülen süre içinde ve gerekçe gösterilmeksizin kullanılabilir; ancak kişiye özel üretilen ürünler gibi istisnalar kanunda ayrıca düzenlenmiştir. Satıcının ayıbı gizlemesi ya da ağır kusuru bulunması hâlinde ayıba ilişkin genel zamanaşımı süreleri uygulanmaz; bu nedenle ayıbın ne zaman ve nasıl fark edildiği dosyada ayrıca ortaya konur.

Başvurulacak merci uyuşmazlığın değerine göre belirlenir: belirli bir parasal sınırın altındaki uyuşmazlıklarda tüketici hakem heyetine başvuru zorunludur, üzerindekiler tüketici mahkemesinde görülür. Bu parasal sınırlar her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellendiğinden, başvuru anında yürürlükteki tutarın teyit edilmesi gerekir. Tüketici mahkemesinde görülecek uyuşmazlıkların bir bölümünde ise dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır.

Bir Dosya Büroda Nasıl İlerler?

Alanı ne olursa olsun her dosya benzer bir sırayla ilerler. İlk görüşmede olay anlatılır, elinizdeki belgeler incelenir ve uyuşmazlığın hukuki niteliği belirlenir. Bu aşamada süre durumu, yani zamanaşımı, hak düşürücü süre ve itiraz süreleri öncelikle kontrol edilir; sonraki bütün adımlar bu takvime bağlıdır.

İkinci aşamada izlenecek yol seçilir: doğrudan dava, icra takibi, arabuluculuk başvurusu ya da ihtarname ile çözüm denemesi. Seçim yapılırken beklenen süre, yargılama gideri ve delil durumu birlikte değerlendirilir ve olası sonuçlar açıkça anlatılır. Sonuç taahhüdü verilmez; değerlendirme yalnızca dosyanın somut verilerine dayanır.

Yürütme aşamasında dilekçeler hazırlanır, duruşma ve keşif takvimi izlenir, bilirkişi raporlarına süresinde itiraz edilir ve gelişmeler müvekkile düzenli olarak bildirilir. Karar sonrasında istinaf ve temyiz değerlendirmesi ile kararın icrası da aynı dosya bütünlüğü içinde ele alınır.

İzmir Genelinde Hizmet Verdiğimiz Bölgeler

Merkez ofisimiz Konak, İsmet Kaptan Mahallesi’nde, İkbal-1 İş Merkezi’nde bulunur ve Bayraklı’daki İzmir Adliyesi’ne yakın konumdadır. Bu konum; duruşma, tevzi ve icra dairesi işlemlerinin çoğunlukla aynı gün içinde takip edilebilmesini kolaylaştırır. Yukarıdaki on dört çalışma alanının tamamı İzmir geneline yürütülür.

İlçe bazında adliye, icra dairesi ve ulaşım bilgilerini içeren sayfalarımıza aşağıdan ulaşabilirsiniz:

Bölge sayfalarının tamamını ve her ilçe için hazırlanan yol tarifi bilgisini İzmir hizmet bölgelerimiz sayfasında bir arada bulabilirsiniz. Listede yer almayan bir ilçeden ulaşıyorsanız da görüşme talebinizi iletebilirsiniz; İzmir genelindeki adliyelerde dosya takibi yapılmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular

Yücesoy Avukatlık & Hukuk Bürosu hangi hukuk alanlarında hizmet veriyor?

Av. Mehmet Yücesoy (İzmir Barosu) yönetimindeki Yücesoy Avukatlık & Hukuk Bürosu; ceza hukuku, boşanma ve aile hukuku, velayet ve nafaka, mal paylaşımı, gayrimenkul ve kira hukuku, iş hukuku ve işçilik alacakları, tazminat hukuku, miras hukuku, tüketici hukuku, icra ve iflas hukuku, kurumsal ve şirketler hukuku ile arabuluculuk alanlarında hukuki temsil ve danışmanlık sunmaktadır.

İzmir'in hangi bölgelerine hizmet veriyorsunuz?

Merkez ofisimiz İzmir Konak'ta, İkbal-1 İş Merkezi'nde ve İzmir Adliyesi'ne (Bayraklı) yakın konumda yer almaktadır. Konak, Bayraklı, Karşıyaka, Bornova, Buca, Gaziemir ve Karabağlar başta olmak üzere İzmir geneline hizmet vermekteyiz.

Hem bireysel hem kurumsal hukuki danışmanlık alabilir miyim?

Evet. Bireysel müvekkillere ceza, boşanma, velayet ve nafaka, miras, kira, tazminat, tüketici, icra ve arabuluculuk gibi alanlarda; şirketlere ise ticari sözleşmeler, şirket kuruluşu, birleşme-devralma ve iş hukuku uyumu gibi konularda kurumsal danışmanlık hizmeti sunulmaktadır.

Birden fazla alanı ilgilendiren bir sorunum var, hangi sayfadan başlamalıyım?

Uyuşmazlıklar çoğu zaman tek bir başlığa sığmaz: boşanma dosyası mal rejimi yoluyla gayrimenkule, işçilik alacağı arabuluculuk yoluyla icraya bağlanabilir. Böyle durumlarda ana konuya en yakın çalışma alanı sayfasından başlamanız yeterlidir; ilk görüşmede dosyanın bütünü değerlendirilir ve izlenecek sıra birlikte belirlenir.

Randevu nasıl alınır?

Randevu oluşturmak ve bilgi almak için +90 553 935 71 24 numaralı telefon/WhatsApp hattından bize ulaşabilir veya iletişim sayfamızdaki formu doldurabilirsiniz. Görüşme öncesinde uyuşmazlığa ilişkin belgelerinizi hazırlamanız süreci hızlandırır.

Belirli bir dava türü için ayrıntılı bilgiyi nerede bulabilirim?

Ceza, boşanma ve aile, velayet, nafaka, mal paylaşımı, gayrimenkul, kira, iş hukuku, tazminat, miras, tüketici, icra ve iflas, kurumsal ile arabuluculuk alanlarının her biri için ayrı çalışma alanı sayfamız bulunmaktadır. Bu sayfadaki panellerden ilgilendiğiniz alanı seçerek sürecin yasal ayrıntılarına ve bölge desteklerimize ulaşabilirsiniz.

Hukuki Desteğe Mi İhtiyacınız Var?

Çalışma alanlarımızla ilgili ayrıntılı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bize Ulaşın